मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन ही व्यवसाय वित्त आणि मूल्यमापनातील एक प्रमुख संकल्पना आहे, जी कंपनीच्या मालमत्तेवर आधारित त्याच्या मूल्याची सर्वसमावेशक समज प्रदान करते. व्यवसायाच्या आर्थिक आरोग्याचे आणि संभाव्यतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी या स्वरूपाचे मूल्यांकन आवश्यक आहे, कारण ते त्याच्या मूल्यामध्ये योगदान देणारी मूर्त संसाधने आणि गुंतवणूकीचा विचार करते. शिवाय, धोरणात्मक निर्णय घेणे, गुंतवणूक विश्लेषण आणि आर्थिक नियोजन यामध्ये मालमत्ता-आधारित मूल्यांकन महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावते.
मालमत्ता-आधारित मूल्यांकन समजून घेणे
मालमत्ता-आधारित मूल्यांकन, ज्याला किंमत-आधारित मूल्यांकन म्हणून देखील ओळखले जाते, व्यवसायाचे मूल्य निश्चित करण्यावर लक्ष केंद्रित करते, जसे की मालमत्ता, यादी, उपकरणे आणि गुंतवणूक यासारख्या मूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन करून. हा दृष्टिकोन कंपनीच्या बाजारातील कामगिरी किंवा संभाव्य भविष्यातील कमाईकडे दुर्लक्ष करून, कंपनीच्या मूल्याचा मूलभूत दृष्टीकोन प्रदान करतो. कंपनीच्या मालमत्तेचे आंतरिक मूल्य ओळखून, मूल्यांकनाचा हा प्रकार तिच्या आर्थिक स्थितीचा पुराणमतवादी अंदाज देतो.
मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन हे विशेषतः अशा परिस्थितीत संबंधित आहे जेथे व्यवसायाचे बाजारात किंवा दिवाळखोरी प्रक्रियेदरम्यान कमी मूल्यमापन केले जाते, कारण ते कंपनीच्या मूर्त संसाधनांवर आधारित किमान मूल्याचे मूल्यांकन करण्यासाठी एक भक्कम पाया प्रदान करते.
मालमत्ता-आधारित मूल्यमापनाचे घटक
मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनाच्या मुख्य घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- मूर्त मालमत्ता: यामध्ये मालमत्ता, यंत्रसामग्री, इन्व्हेंटरी आणि रोख यांसारख्या भौतिक मालमत्तांचा समावेश होतो, जे मूल्यांकन प्रक्रियेसाठी महत्त्वपूर्ण असतात.
- अमूर्त मालमत्ता: बौद्धिक मालमत्ता, ब्रँड मूल्य आणि सद्भावना यासारख्या अमूर्त मालमत्ता मालमत्ता-आधारित मूल्यमापनाचा प्राथमिक केंद्रबिंदू नसल्या तरी, अधिक व्यापक मूल्यांकन प्रदान करण्यासाठी काही प्रकरणांमध्ये त्यांचा विचार केला जाऊ शकतो.
- उत्तरदायित्व: कंपनीचे निव्वळ मालमत्ता मूल्य निश्चित करण्यासाठी कंपनीच्या दायित्वांचे आणि कर्जांचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे, जे मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनाचा मुख्य घटक आहे.
- घसारा आणि प्रशंसा: घसारा किंवा प्रशंसा द्वारे मालमत्तेच्या मूल्यात कालांतराने झालेल्या बदलासाठी लेखांकन कंपनीच्या निव्वळ मूल्याचे अधिक अचूक मूल्यांकन प्रदान करते.
मालमत्ता-आधारित मूल्यमापन पद्धती
मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनामध्ये अनेक पद्धती वापरल्या जातात, यासह:
- बुक व्हॅल्यू: या पद्धतीमध्ये मालमत्तेचे त्यांच्या मूळ खरेदी खर्चावर आधारित मूल्यमापन करणे समाविष्ट आहे, कमी जमा घसारा, कंपनीच्या मूल्याचा पुराणमतवादी अंदाज ऑफर करते.
- लिक्विडेशन व्हॅल्यू: कंपनीच्या मालमत्तेची विक्री किंवा लिक्विडेटेड स्थितीत मूल्यमापन करणे हे व्यवसायाचे किमान मूल्य समजून घेण्यासाठी महत्त्वाचे आहे.
- रिप्लेसमेंट कॉस्ट: सध्याच्या बाजारभावांवर कंपनीच्या मालमत्तेची पुनर्स्थित करण्याच्या किंमतीची गणना केल्याने त्याच्या संसाधनांची प्रतिकृती तयार करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या गुंतवणुकीच्या आधारावर त्याच्या मूल्याची अंतर्दृष्टी मिळते.
एकूण मूल्यमापन धोरणांसह मालमत्ता-आधारित मूल्यमापन एकत्रित करणे
मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन कंपनीच्या मूल्याची मूलभूत समज प्रदान करते, परंतु सर्वसमावेशक मूल्यमापनासाठी हा दृष्टिकोन इतर मूल्यांकन धोरणांसह एकत्रित करणे आवश्यक आहे. डिस्काउंटेड कॅश फ्लो (DCF) विश्लेषण, बाजार-आधारित मूल्यांकन आणि उत्पन्न-आधारित मूल्यांकन यासारख्या पद्धती कंपनीच्या संभाव्य भविष्यातील कमाई, बाजार स्थिती आणि आर्थिक कामगिरीबद्दल अंतर्दृष्टी देतात, जे त्याच्या सर्वांगीण दृश्य प्रदान करून मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनास पूरक असतात. मूल्य.
बिझनेस फायनान्समध्ये मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनाचे महत्त्व
मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकनाला खालील कारणांमुळे व्यवसाय वित्तामध्ये महत्त्वपूर्ण महत्त्व आहे:
- जोखीम मूल्यमापन: मूर्त मालमत्तेवर लक्ष केंद्रित करून, मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन व्यवसायाशी संबंधित मूळ जोखीम समजून घेण्यास मदत करते, एक पुराणमतवादी जोखीम मूल्यांकन ऑफर करते जे आर्थिक नियोजन आणि गुंतवणूक निर्णयांना मार्गदर्शन करू शकते.
- संपार्श्विक मूल्यमापन: कर्ज किंवा वित्तपुरवठा करणार्‍या कंपन्यांसाठी, मालमत्ता-आधारित मूल्यमापन संपार्श्विक म्हणून वापरल्या जाऊ शकणार्‍या मालमत्तेची स्पष्ट समज प्रदान करते, कर्ज घेण्याची क्षमता आणि व्याजदरांवर प्रभाव टाकते.
- दिवाळखोरी आणि लिक्विडेशन: आर्थिक संकटाच्या परिस्थितीत, मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन कंपनीच्या किमान मूल्याचे निर्णायक निर्णायक म्हणून काम करते, दिवाळखोरीची कार्यवाही आणि संभाव्य लिक्विडेशन प्रक्रियांचे मार्गदर्शन करते.
- गुंतवणूक विश्लेषण: गुंतवणूकदार आणि भागधारक मूर्त संसाधने आणि संभाव्य परतावा मोजण्यासाठी मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनाचा वापर करतात, जोखीम प्रोफाइल आणि गुंतवणुकीच्या संधींच्या व्यवहार्यतेबद्दल अंतर्दृष्टी देतात.
निष्कर्ष
मालमत्तेवर आधारित मूल्यांकन ही व्यवसाय वित्त आणि मूल्यांकनातील मूलभूत संकल्पना आहे, जी कंपनीच्या मूर्त मालमत्तेवर आधारित त्याच्या मूल्याचा पुराणमतवादी दृष्टीकोन प्रदान करते. व्यवसायाचे किमान मूल्य ठरवण्यासाठी हा दृष्टीकोन आवश्यक असला तरी, त्याच्या एकूण मूल्याचे आणि संभाव्यतेचे सर्वसमावेशक मूल्यमापन मिळविण्यासाठी इतर मूल्यांकन पद्धतींसह ते पूरक असले पाहिजे. इतर मूल्यमापन धोरणांसह मालमत्ता-आधारित मूल्यांकनाचा विचार करून, व्यवसाय माहितीपूर्ण धोरणात्मक निर्णय, आर्थिक योजना आणि गुंतवणूक विश्लेषणे घेऊ शकतात, त्यांच्या आर्थिक स्थिती आणि संभाव्यतेच्या चांगल्या गोलाकार आकलनाचा लाभ घेऊ शकतात.